le secteur sauvegardé et le psmv

Les nouvelles protections

Bâtiments, ordonnancements
et espaces libres

La révision du PSMV a été l'occasion de revisiter entièrement le patrimoine bâti et végétal du centre historique. Les bâtiments de période récente (XIXe et XXe siècles), les ordonnancements, ainsi que les espaces libres sont désormais pris en compte et protégés, en adéquation avec leur qualité patrimoniale et leur potentiel d'évolution. Quelques exemples.

Les immeubles isolés

67 % du bâti est désormais protégé contre 47 % dans le PSMV actuel.



LE PATRIMOINE DU XIXème 

  • 4 et 6 rue Gresset, 4 rue Mauric-Sibille ou 7/7bis allée de l'Erdre.
  • Le passage Pommeraye, emblématique du 19eme, est déjà protégé.


LE PATRIMOINE DU XXe

  • Les immeubles Art Déco (années 20-30) : les immeubles situés à l'angle de la rue de la Barillerie et du cours des 50-Otages et allée Duquesne.
  • L’immeuble CGA, titulaire du label « patrimoine du 20ème siècle », est déjà protégé.
  • Les immeubles de la Reconstruction : rues du Calvaire, Feltre et Racine ; quai de la Fosse ; place Royale ; allée Brancas ; magasin Decré.
  • Le patrimoine plus récent : hôtel la Pérouse.

Les ordonnancements


  • Ceineray : cours des États (Saint-Pierre et Saint-André) ; quais Brancas, Flesselles et Tremperie ; allée du Port Maillard ; place du Bouffay.
  • Crucy : places Salengro (Préfecture), Graslin, Royale, Delorme ; boulevard Guist'hau ; cours Cambronne.
  • XIXème : rue d'Orléans ; places du Sanitat, Sainte-Croix, Saint-Pierre.
  • Après-guerre : rue du Calvaire.

Le patrimoine végétal



Le PSMV prend en compte le patrimoine végétal du centre-ville » par « Les protections végétales des cours et jardins sont renouvelées : 77 % des espaces libres en cœur d’îlot sont protégés dans le PSMV révisé contre 41 % dans le PSMV actuel.

  • Traitement des anciens cours et de la promenade de la Gare à la Loire.
  • Traitement des espaces libres
    • Espaces libres de grande qualité à protéger : 9 rue du Roi-Albert, 3 rue Tournefort (espace minéral) ; 71 rue du Préfet-Bonnefoy, impasse Vignole (espace végétal)...
    • Espaces de dégagement sans qualité spécifique à améliorer :
      2 place Salengro, (espace végétal) ; rue de l'Argentré (espace minéral)...